Cosa è a cosa serve l'Accatastamento?

L’Accatastamento è obbligatorio e serve a dichiarare all’Ufficio Provinciale del Territorio un nuovo fabbricato al fine di attribuirgli la rendita catastale, la procedura si divide in due fasi:

  • Aggiornamento della mappa catastale presso il Catasto Terreni (procedura PREGEO)
  • dichiarazione di nuova costruzione da eseguirsi presso il Catasto Fabbricati (procedura DoCFa)

Cos’è a cosa serve la Variazione Catastale?

La variazione Catastale è una procedura che serve ad aggiornare la planimetria catastale già presente nella banca dati del “Catasto”, secondo le modifiche apportate all’immobile.

Vengono trattati in modo più complesso gli ampliamenti di immobili: ubicati al piano terra, in quanto la procedura prevede oltre all’aggiornamento al Catasto Fabbricati anche l’aggiornamento cartografico al Catasto Terreni da eseguirsi mediante rilievo topografico Circ. 2 /88 o mediante la modalità semplificata denominata “Modesta entità” DM del 02/01/1998 n. 28

Come e dove presentare l'Accatastamento o la Variazione Catastale?

Per eseguire l’accatastamento e la variazione catastale deve essere conferito l’incarico ad un professionista abilitato che redigerà le necessarie documentazioni (Pregeo – Docfa) da presentarsi tramite i servizi telematici al sito dell’Agenzia delle Entrate.